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土地
土地使用权抵押权设定登记
一、办理事项名称：土地使用权抵押权设定登记。
二、办事类别：承诺件。
三、办理依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《国务院办公厅关于治理开发农村“四荒”资源进一步加强水土保护工作的通知》、《划拨土地使用权管理暂行办法》。
四、审核范围：公司、企业、其他经济组织、个人等。
五、审核流程：申请人持相关材料→县行政中心窗口初审、受理→县国土局地籍股复审资料→地籍调查→权属审核→注册登记、填制《土地他项权利证明书》→中心窗口出证。
六、需提交的材料：
1、土地使用证；
2、主合同和抵押合同；
3、土地估价报告；
4、下列其他相关文件：①以划拨土地使用抵押的，提交土地行政主管部门批准文件和处置时应交付的土地出让金数额；②依法以集体土地使用权抵押的，提交集体土地所有权人同意抵押证明；③抵押人为股份制企业的，提交董事会同意抵押证明；④以共有土地使用权抵押的，提交其他共有人同意抵押证明。
七、审核时限：5个工作日（不含公告期）。
八、收费依据：国家土地管理、测绘局、财政局（国土〔籍〕字〔1990〕第93号）；国家发展计划委员会、财政局（计价格〔2001〕1734号）。
九、收费标准：
1、工本费20元/证；
2、登记费：（1）党政机关、团体、事业单位2000平方米（含2000平方米）200元/宗地，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元（2）企业土地使用面积1000平方米（含1000平方米）以下100元/宗地，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元。（3）城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下13元/宗地，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。
